Para comprar una casa en Estados Unidos, una persona residente necesitará lo siguiente:
Un historial crediticio sólido: El historial crediticio de una persona es uno de los principales factores que los prestamistas consideran cuando deciden si otorgar un préstamo hipotecario. Por lo tanto, es importante tener un buen historial crediticio antes de buscar una hipoteca para comprar una casa.
Prueba de ingresos: Los prestamistas también querrán ver pruebas de ingresos, como talones de pago, declaraciones de impuestos y estados de cuenta bancarios, para asegurarse de que la persona tenga suficiente ingreso para pagar la hipoteca.
Ahorros para el pago inicial: La mayoría de los prestamistas requerirán que una persona residente tenga un pago inicial de al menos el 3% al 20% del precio de compra de la casa. Cuanto más alto sea el pago inicial, es posible que se le ofrezcan mejores tasas de interés.
Documentación de residencia legal: Los prestamistas también querrán ver pruebas de residencia legal en Estados Unidos, como una tarjeta de residencia permanente o una visa de trabajo válida.
Un agente de bienes raíces: Es importante contar con un agente de bienes raíces con licencia en Estados Unidos para ayudar en la búsqueda y compra de una casa. El agente puede ayudar a encontrar propiedades, negociar precios y guiar al comprador a través del proceso de compra.
Un abogado de bienes raíces: Es recomendable contratar a un abogado de bienes raíces para revisar y asesorar en la preparación de los documentos legales y la finalización del proceso de compra.
Seguro de vivienda: Una persona residente necesitará obtener un seguro de vivienda para proteger la propiedad contra daños o pérdidas.
Es importante tener en cuenta que el proceso de compra de una casa en Estados Unidos puede ser complejo y variará según el estado y la región en la que se encuentre la propiedad. Por lo tanto, es recomendable buscar asesoramiento y orientación profesional para ayudar en todo el proceso.
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